1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.0万円/㎡
前年比-2.9%
寝屋川市
21.9万円/㎡
前年比-20.1%
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ルネ香里園
大阪府寝屋川市田井西町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩18分
1988年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,704万円
28.2万円/㎡
832
1,413
1,995
2,576
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,413万円〜1,995万円
23.4万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ルネ香里園
1,498万円（24.8万円/㎡）/ 2階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,498万円 | 24.8万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 1,990万円 | 33.2万円 | 6階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,097万円 | 34.9万円 | 6階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,200万円 | 36.6万円 | 6階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,580万円 | 22.6万円 | 1階 | 69.82㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ルネ香里園 寝屋川市田井西町 | 香里園駅18分 | 1,498万円 | 24.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/16 | 香里第2日光ハイツ 寝屋川市木屋元町 | 香里園駅18分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/29 | ノバ香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅7分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/30 | シティハイツねやがわI番館 寝屋川市葛原新町 | 寝屋川市駅18分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/18 | グラン・コート寝屋川 寝屋川市黒原橘町 | 萱島駅26分 | 1,594万円 | 24.3万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/27 | ホーユウパレス寝屋川 寝屋川市池田旭町 | 寝屋川市駅15分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/09 | トーカンマンション香里園駅前 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/12 | ルネ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅12分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/16 | ユニハイム寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅10分 | 1,500万円 | 24.7万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/04 | パラッシオ萱島 寝屋川市南水苑町 | 萱島駅3分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、寝屋川市では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は寝屋川市の平均と比較して13.2%割高です。